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        [ 2012/3/14 9:40:26 | 纪经人:杨盼盼 | 来源:原创 | 天气:晴 ] 字体:

        顺德容桂2012年11月1日起最新计算过户费
        商品楼
        例如:现在买回来30万的房子,
        以前发票价是15万
        1.事例一,房产证出证够5年,在顺德区只有一套房子的(市场价30万的房*1.5%=4500元左右)
        2、事例二,房产证出证不够5年,业主在顺德区不止一套房子或者多套房子的,计算税费以下

        个人营业税(即差额税):市场评估价30万-以前买回来的发票价15万× =15万*差价20%=3万

        地税: 市场评估价30万*5.6%=16800元

        契税:市场评估价30万*3%=9000元
        一共合计:55800(反正以前买回来的发票越低,过户费用就越高)你不要说不提供发票上去哦,因为房管所一般都有以前的发票底,可以查得到,税费肯定要交的,就看你买的房子够不够5年,业主是不是唯一物业,还要看房子的房产证出证日期够不够5年哦,
        优惠条件:1.广东省内的客户在回家里的市区房管所出示一份“无房产证的证明”可以省3000元税费哦,
        2.外地不是广东省的就不用出了,
        3.以上符合购买房子的客户,还要提供以下资料
        1.夫妻双(单)方户口簿及未满18周岁子女户口簿\出生证
        2.居住证(外地户口要提供)
        3.社保证明或个人纳税证明(指2年内在本市累计缴纳12个月含12个月以上)
        4.身份证
        5.陈述书
        6.结婚证原件
        7.离婚证或民事调解书(离左婚先要的,)
        8.未婚证明(女方年满20周岁\男方年满22周岁由民政,公证或户口所在居委会必须开具以上资料原件及复印件)




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        此日志由 杨盼盼 在 2012-11-8 12:00:39 编缉过。

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        回复:顺德容桂2012年1月1日起最新计算房屋过户费用(标准计法) 匿名网友 于 2012-7-7 16:56:39 发表评论 [引用]

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