<em id="fqg8o"></em>

  1. <em id="fqg8o"></em>
    <div id="fqg8o"></div>

        顺德碧桂园 顺德新闻 佛山新闻 高明新闻 三水新闻 广州新闻 江门新闻 肇庆新闻 中山新闻 鹤山新闻 番禺新闻
        关键词:
         
        月租5000,房东一句话惹怒女租客:你填报个税抵扣我就涨房租!
         

        加入时间:2019/1/10 20:15:07  来源:钱江晚报  点击:1146 发表评论 (网友评论0)
          分享到微信好友或朋友圈

          1月1日起,符合条件的纳税人可以享受住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项个税专向附加扣除。

          大学毕业后留杭工作的小陈开开心心地准备填报住房租金个税抵扣,没想到却在上周日接到了房东发来的短信:“小陈,我们的房租费可是不含税的,你填报了个税抵扣,会不会让我每个月承担几百块的税金?你?#35789;?#21542;可以不填报?”

          租房者想获得每个月住房租金个税专项附加扣除额,就需要把房东名字、身份证号、住房地址等信息填入“个人所得税APP?#20445;?#21478;一方面,不少房东则担忧自己是否会被税务局查缴房屋出租的税金,因此企图阻止租客填报。

          本是为了“减税”的住房租金个税抵扣,却引发了一场房东、租客之间的博弈。

        月租5000,房东一句话惹怒女租客:你填报个税抵扣我就涨房租!
        图片来源:视觉中国

        1、租房个税抵扣让租客受益

        却让房东感到忧虑

          1月4日,租住在杭州三塘人家小区的小陈向记者爆料:“昨天刚要了房东信息,打算填个税抵扣,今天房东却来问我能不能将申报的内容删除,因为这样可能会让她每个月多承担几百块的税金。末了还威胁我,如果坚持申报,以后可能要相应地涨房租。”

        ?#28304;耍?#23567;陈很生气,最后?#22303;?#22806;两个室友?#22616;?#20043;后,都决定坚决申报个税抵扣,不理会房东的无理要求。

        她告诉记者,从2016年夏天开始租这套房,这几年房租每年都在涨,从最初的每月4300元涨到2017年的4800元,最新的续签是在2018年6月,已经涨到了每月5000元。“既然能省税,为什么不省。如果房东真涨房租,明年6月就不续签了。”

        一位在杭州有多套房出租的赵先生则告诉记者:“如果租客跟我说要去填报个税抵扣,我肯定会阻止。如果因此我被征收了房屋出租税,那我肯定会通过涨房租来追平这部分损失,最后或许是租客付出得更多。”

        但他也表示,个人信息在租房合同里都有,租户们如果要申报,其实并不需要通知他。因此,如果税务部门不找上门来,他?#23548;?#19978;也不会知道租客有没有填他的信息去申报个税抵扣。

        月租5000,房东一句话惹怒女租客:你填报个税抵扣我就涨房租!
        申报时需要填写的信息

        这其实是一场博弈。

        记者算了一?#25910;恕?#20174;事互联网工作的小陈现在每月扣除三险一金后收入在8000元左右,每月个人所得税=(8000-5000)*3%=90元;而申报租房个税抵扣后的个人所得税=(8000-1500-5000)*3%=45元。相比之前每个月少交45元,一年能省540元。

        月租5000,房东一句话惹怒女租客:你填报个税抵扣我就涨房租!
        图片来源:视觉中国

        而小陈的房东每月租金收入5000元。钱报记者拨打了12366纳税热线,工作人员表示,按杭州目前的租房税收政策,杭州主城区个人出租住房的综合征收税率为4.5%(其中房产税为4%,个人所得税为0.5%;增值税以月租金30000元为界,低于该数值免征)。如果收税的话,小陈的房东每月应纳税225元。

        两相比较,部分房东会觉得“亏大了?#20445;?#24212;此会威胁租客要涨租。而租客在权衡之下,可能会被迫选择不再申报租房个税抵扣。

        月租5000,房东一句话惹怒女租客:你填报个税抵扣我就涨房租!
        图片来源:视觉中国

        2、12366纳税热线称

        目前未接到追征相关税费通知

          钱报记者从纳税热线了解到,无论是从中介或者“二房东”手中租来的房源,还是品牌长租公寓的房源,“正常的操作流程就是看你和谁签订的合同,和谁签的就填谁的信息。而对方就有纳税的义务。”

          早在2007年,杭州市地方税务局公布了《杭州市个人出租房屋税收征收管理实施办法》(以下简称《办法》),明确从当年5月1日其起,杭州的出租房开始全面征税。

          而对于具体税费,为了方便计算征收,个人出租房屋应缴纳的各项税费可采用综合征收?#30465;!?#21150;法》中将个人出租房屋行为分为“个人非住房出租用于经营的?#20445;?#20010;人非住房出租用于居住的?#20445;?#20010;人住房用于出租的”三种情况,对应的综合征收率税费各不相同。

          尽管杭州10多前年就开征房屋租赁税,但一位不方便透露姓名的知情人士表示,由于房屋出租人纳税意识不强,征管和数据采集?#35759;?#27604;较大,需要花费的人力,物力,财力较大,税收成本过高,所以征管效果并不是很理想。“一般来纳税的都是一些将房源租赁给企业或者公司的房东,因为租客报销需要开具发票。而市场上传统的租赁房源,租客都不需要发票,有合同作为凭证就够了。”

          也正是因为这样,大部分房东并没有主动去纳税,甚至很多房东不知道自己有纳税的义务。

          目前,委托中介出租的房源通常都会在社区及管理部门备案。不过中介人士?#25285;?#36825;个备案更多的是出于治安管理的要求,并没有强?#24179;?#31246;。

          去年四五月份,闸弄口街道的出租房房东收到了街道下发的《关于对个人房屋出租进行登记申报纳税的通知》。

          月租5000,房东一句话惹怒女租客:你填报个税抵扣我就涨房租!
        为了应对房屋租赁税,房东们也?#36861;?#24819;出“对策”——要么通过租金涨价转嫁给租客;要么跟租客打好招呼,有人上门核查的时候,就说双方是亲戚;还有的房东想出了一招少交点税的办法?#33322;?#36319;租客签的租房合同拆分成两份,一份是租房合同(租金较低),一份家具出租合同(租金?#32454;擼?#31614;订时注明两份合同不可?#25351;睢?/FONT>

        对于这次的住房租金抵扣个税引起房东担心被税务部门查缴房屋出租税金,钱报记者从12366纳税热线了解到,目前并未接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

        (来源:钱江晚报微信公号)

         


        分享到微信朋友圈

        看完后是不是想把?#23435;?#31456;分享到你的朋友圈呢? ↑扫一扫上方二维码,用手机浏览,再分享朋友圈即可!

         

          上一条:佛山备案价上调2500元/㎡!基本放开限价?双合同或消失!     
          下一条:广东住建厅亮2018年成绩单 新建棚改安置房3.45万套      

         注意:
         如果你发?#25351;?#20869;容?#22336;?#20102;您的权利或具有其它违法行为,请立即通知顺德房产信息网(www.90647844.com)。
         
         
        顺德房价大良房价 容桂房价 北滘房价 伦教房价 陈村房价 龙江房价 勒流房价 均安房价 乐从房价 杏坛房价 销售数据 每日?#23665;?/a> 每月?#23665;?/a>
         
         
          发表评论留言: (状态:游客身份,未登录!现在马上登录  
         

        ※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
        1、评论代表自己观点,没有体现自身?#26376;?#35270;角的评论可能被删除,不要直接从别处复制内容?#31243;?/p>

         提示:文明上网 理性发言! 您的上网相关信息将会记录下来!    打印本页  发表,查看评论
         
        您对相关新闻:月租5000,房东一句话惹怒女租客:你填报个税抵扣我就涨房租!---------作出评论
        称呼:
        评论:
        验证码: * ←点击获取验证码

           

        暂无评论!

         
         
         
        2019佛山公办小学招生要来了!学位或比..
        大良万科金域滨江限时推出30套商办特价单..
        容桂雅居乐万象郡新推5.8米?#35789;?#25972;?#25226;?#25151;..
        佛山北滘吹响改造新号角!清拆1731亩!..
        欢乐海岸PLUS雏?#25105;?#29616;,顺德版“清明上..
        伦教广鸿新村、唯美嘉园、华海大夏三处违建..
        乐水智城!新乐从--沙?#24049;?#19996;片区控规出炉..
        勒流城东片区规控发布 远期或规划有轨电车..
        顺德新城南城水轴片区控规调整公示 顺德塔..
        南沙港铁路均安段桥墩混凝土?#34903;?#23436;工 力争..
        顺德一中附小2019学年一年级招生简章..
        顺德当庭宣判首两例“黑校车”6座?#31561;?#19979;1..
        佛山楼市备案价3万+要爆?三大指标看佛山..
        佛山地铁11号线准备动工!重大利好!..
        新逢沙小学今年9月开学,最新剧透戳→现场..
        佛山一环天连至北滘?#38382;?#36153;标准获批复,15..
        “轨道蓝图”凸显佛山发展新动向 “强中心..
        碧桂园凤凰湾的?#25269;?#35201;偷笑了!3号线新增站..
        总投资超1601亿元!顺德上半年34个项..
        最新重磅消息!省发改委发文!地铁3号线延..
         
         
        广佛区域楼盘顺德楼盘 | 高明楼盘 | 三水楼盘 | 佛山楼盘 | 鹤山楼盘 |   江门楼盘 | 中山楼盘 | 番禺楼盘 | 广州楼盘 | 肇庆楼盘 | 清远楼盘
        ?#35753;?#25512;荐楼盘碧桂园凤凰湾 | 龙光?#20142;?#37089; | 好好鲜生 | 丽悦轩 | 峰汇豪庭 | 绿地拾?#25353;?/a> | 龙光?#20142;?#24220; | 保利中悦广场 | 康格斯 | 博澳城 | 中怡新天地 | 万科金域滨江 | 太平洋国际花园 | 欧浦花城 | 雁鸣湖畔 | 凯蓝滨江时光 | 宏汇城 | 阳光城云谷 | 清华苑君汇 | 中惠璧珑湾 | 时代雁山湖 | 世博汇 | 新城招商誉府 | 敏捷金谷国际 | 雅居乐万象郡 | 碧桂园美的水木清华 | 明信华府 | 新协力湖景公寓 | 顺德汽车产业园 | 万科金域学府 | 天宝豪庭 | 君临天下 | 万科星都荟 | 海珀名轩 | 侨城颐景园 | 高明碧桂园峰会 | 中交雅居乐剑桥郡 | 海骏达城 | 美的鹭湖森林度假区 | 中国德国港 | 勤天汇 | 金湾豪庭 | ?#32622;?#36713; | 月亮湖颐景园 | 中海新城公馆 | 广乐颐景园 | 中海雍景熙岸 | 五矿崇文金城 | 绿地樾湖 | 美的城 | 御景半岛 | 广佛智城 | 美的西江府 | 时代倾城 | 三水时代倾城 | 万科魅力之城 | 常?#25351;?/a> |
        选择顺德房产网/顺德房地产网/顺德楼市网是您发布最佳的选择!       关于网站 | 网站地图 | 免责声明  |  付款方式 | 广告服务 | 积分置顶
        粤ICP备06120979号
        租/售交流QQ群11941128/室内设计师QQ?#28023;?25624343装修建材QQ?#28023;?90445300/?#25269;?#22242;购QQ?#28023;?25624789
        Copyright © 2006 顺德房产信息网 All rights reserved.
        ?#38469;?#25903;持:雅道网络科技  您是第 位来访!
        QQ:57038079 E-mail:[email protected]
         
         

        11选五开奖结果
        <em id="fqg8o"></em>

        1. <em id="fqg8o"></em>
          <div id="fqg8o"></div>

              <em id="fqg8o"></em>

              1. <em id="fqg8o"></em>
                <div id="fqg8o"></div>